Vente Maison 584 900 € Colleville-Montgomery (14880)
- 141 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 151 €/m²
456 m²
138 m²
6053-10
22/04/2024
15/05/2024
25 jour
13040929
3
4 151 €/m²
456 m²
138 m²
À vendre - magnifique maison caen nord - coup de coeur!
A VENDRE - CAEN NORD NOUVEAUTÉ CLIC HOUSE , PROCHES COMMERCES ET BUS DE VILLE- À 5 minutes DE LA MER -
MAGNIFIQUE MAISON lumineuse avec de belles prestations et décorée avec goût Comprenant: une vaste entrée , cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec puits de lumière, donnant sur sa terrasse exposition SUD/OUEST et sans-vis-à-vis.
Au rez de chaussée : Suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), wc indépendant et buanderie.
À l'étage : Mezzanine avec coin bureau desservant deux chambres avec leurs salles d'eau respectives,WC indépendant.
Beau terrain Arboré et Clos avec murs en pierre (472m2) - Un garage de 33,95 m2 avec porte motorisée.
Plancher chauffant avec PAC Aérothermie - Volets électriques avec centralisation - DPE: A - Mandat N°6053
Votre contact Nathalie SAINT-GEORGES 06.76.08.15.21 OU n.saintgeorges@clichouse.fr - Agent commercial (EI) RSAC CAEN 421 160 599
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colleville-Montgomery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colleville-Montgomery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 584 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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