Vente Maison 436 000 € Colleville-Montgomery (14880)
- 153 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 850 €/m²
NC
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140129128
15/03/2024
10/05/2024
1 mois
12855443
6
2 850 €/m²
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Coup de coeur
Uniquement chez 13 Négo, dans quartier calme, proche des commodités, à 10 min de Caen, beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison darchitecte, sur terrain arboré de plus de 2000m², avec vaste séjour salon, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres de plain-pied, à l'étage 3 chambres, sous-sol. Beaucoup de potentiel, travaux à prévoir. Pour plus de photos et de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - 06 09 93 31 83 - Plus d'informations sur www.13-nego.fr (réf. 140129128) - Prix de vente 436 000 Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires : 3.81% TTC inclus charge acquéreur (420 000 hors honoraires).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colleville-Montgomery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colleville-Montgomery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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