Vente Maison 719 000 € Hermanville-sur-Mer (14880)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 229 €/m²
750 m²
170 m²
HL231114
14/12/2023
19/05/2024
5 mois
10852955
4
4 229 €/m²
750 m²
170 m²
Maison d'architecte avec vue mer à hermanville-sur-mer
A VENDRE - Projet de maison neuve à construire sur un terrain plat au calme et très proche de la mer. VUE MER depuis l'étage de la maison.
La maison comprend une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et baignée de lumière grâce à une magnifiqe baie vitrée d'angle offrant une note assurément différenciante à la maison, Une chambre parentale de plain pied avec SDE et dressing. A l'étage on découvre une vaste mezzanine offrant une vue sublime grâce à ce vide sur séjour. 3 chambres et une salle de bain complètent l'étage. La maison dispose d'un double garage ainsi que de dépendances aménageables. Permis de construire accordé et purgé de tous recours.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hermanville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hermanville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 719 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 683 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.caen-nord-immobilier.com
- 1 Rue Jean Perrin
- Douvres-la-Délivrande - 14440