Vente Maison 775 500 € Hermanville-sur-Mer (14880)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 693 €/m²
630 m²
NC
1478915
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
12785154
6
3 693 €/m²
630 m²
NC
Maison 8 pièces de 210 m² à hermanville-sur-mer (14880)
iad France - Adele Lagrue vous propose : Ancien corps de ferme rénové avec soin et des matériaux de qualité, situé à seulement 350 mètres des commerces et 1km5 de la plage.
La maison principale présente une grande entrée avec WC, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salon agrémenté d'une cheminée. Empruntez l'escalier en bois et en acier pour accéder à l'étage, où vous découvrirez la suite parentale avec douche, baignoire et dressing. Le couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, un débarras et un coin bureau.
Une autre partie qui peut être indépendante de la maison de la maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande pièce avec salle de douche et WC, et à l'étage une chambre avec salle de douche et WC.
(Sur le plan de la maison la partie à gauche de l’entrée) Plusieurs dépendances sur la propriété offrent des possibilités de rénovation ou de stockage.
(Sur le plan de la cave 1 à 4 ainsi que le grenier). Le bien comprend également une maison individuelle en duplex de 40m2 supplémentaire des 120m2, autrefois utilisée en location saisonnière avec une cuisine, un salon, une buanderie, et à l'étage, une chambre avec salle de douche et WC.
(Sur le plan la maison 2)
Le terrain clôturé et sécurisé offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et de photos.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hermanville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hermanville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 775 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 740 603 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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