Vente Maison 137 000 € Hermanville-sur-Mer (14880)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 425 €/m²
197 m²
NC
1457991
22/01/2024
17/05/2024
3 mois
12098830
1
3 425 €/m²
197 m²
NC
Châlet 2 pièces de 40 m² à hermanville-sur-mer (14880)
iad France - Céline Labatut vous propose : Situé sur le parc Résidentiel de Loisir 'Domaine Monceau, sur un terrain privatif de 197m2 environ, venez découvrir ce magnifique chalet de 40m2 environ datant de 2018. Il vous propose un séjour de 20m2 environ avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 12m2 environ, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'une terrasse sans vis à vis exposée SUD. Dépendance de 12m2 environ avec arrivée d'eau et électricité. Place de parking privative. LES PLUS : fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques, très bonne isolation, aucuns travaux à prévoir, résidence avec piscine chauffée. *RARE A LA VENTE - A VISITER SANS TARDER*
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Labatut EI (ID 43888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 880333729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hermanville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hermanville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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