Vente Maison 251 990 € Hermanville-sur-Mer (14880)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 000 €/m²
160 m²
NC
1505045
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114505
2
4 000 €/m²
160 m²
NC
Maison 3 pièces de 63 m² à hermanville-sur-mer (14880)
iad France - Kévin Moreau vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison dans le bourg à deux pas des commerces et à seulement 2km de la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (tomette, parquet et pierres anciennes), cette maison de 63m2 environ habitable et 85m2 environ au sol offre un cadre de vie idéal. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour/salon avec cheminée. Au premier étage, deux chambres dont une avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Au second, une grande pièce offrant une large possibilité d'aménagement. Un jardin parfaitement exposé et deux places de parking complètent ce bien. A découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hermanville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hermanville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 131 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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