Vente Maison 299 900 € Hermanville-sur-Mer (14880)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 157 €/m²
NC
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VMA120000212
06/10/2023
28/04/2024
6 mois
8522749
4
3 157 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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-hermanville sur mer-maison avec garage et jardin
A seulement 2km de la mer, HERMANVILLE SUR MER,Commerces à 6 min à pied (boulangerie, superette ), maison individuelle récente de 2012 avec un grand jardin clos de 672m², de 6 pièces principales avec garage attenant de 21m² comprenant au rez de chaussée, une entrée, une belle piece à vivre de 35m² avec une cuisine ouverte, un placard et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement desservant les 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Taxe foncière 1376€. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1200€ et 1670€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021 Cabinet Quesnee 02.31.34.08.50.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hermanville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hermanville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.cabinetquesnee.com
- 42 Avenue Du 6 Juin
- Caen - 14000