Vente Maison 1 207 500 € Benerville-sur-Mer (14910)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 328 €/m²
587 m²
NC
M1068
22/04/2023
23/04/2024
12 mois
4028855
3
8 328 €/m²
587 m²
NC
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Maison de maître | proche plage
- SOUS OFFRE - Maison de maître 6 pièces, à seulement 500 mètres de la plage. | Cette belle demeure du XIX ème siècle récemment rénovée avec jardin profite d’une situation idéale dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 5 min de Deauville.
Bâtie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse en parfait état d’env. 145 m2 offre au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre disposant d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec espace déjeuner, une salle de douches avec wc, une buanderie.
Au 1er étage, 1 chambre avec vue sur le jardin, une pièce avec salle de bains pouvant être aménagée en chambre/dressing, palier avec wc indépendants.
Au second étage, 2 chambres avec vue dégagée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré orienté plein Sud, d’un appentis vous permettant de disposer de rangements extérieurs et emplacements de stationnement.
Situation recherchée aux portes de Deauville pour un mode de vie tout à pied ou en vélo. Plage, commerces et hippodrome à proximité immédiate.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Benerville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Benerville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 207 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 153 163 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.ozenne-immobilier.fr
- 42 Avenue Du Littoral
- Benerville-sur-Mer - 14910