Vente Appartement 96 900 € Blonville-sur-Mer (14910)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
4 692 €/m²
NC
NC
VA33120
22/02/2024
28/04/2024
2 mois
12755072
NC
4 692 €/m²
NC
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Studio à vendre, 1 pièce - blonville-sur-mer 14910
EXCLUSIVITÉ - ;BELLE AFFAIRE A 2 MINUTES DE LA ;MER ! AU COEUR DE BLONVILLE DEAUVILLE à 4 minutes ! EXCELLENT PLACEMENT LOCATIF! Dans une jolie rue calme, très beau studio de 21m² habitables (20,65 m2 loi carrez) avec vue ;jardin. ;Cet appartement ensoleillé est exposé au sud-ouest. Il propose une entrée avec placards, un séjour et une petite cuisine aménagée .Une salle d'eau ;et des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Aucune perte d' espace! Cet appartement est situé au rdc ; d'un immeuble de 1994 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots. L'intérieur est très sain. La situation géographique est parfaite, à 200 mètres des commerces et plage , dans une rue verdoyante élégante et extremement calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 42 euros par mois soit 508 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 96900 ;euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 528 .indice G. Et GES 28 indice D . Le nouveau diagnostic de simulation Ademe affiche DPE 204 .indice D ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 546 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de J.Philippe Krieger, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Creteil sous le numéro 323125419
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blonville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blonville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 179 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Blonville-sur-Mer (14910), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 550 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 800 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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