Vente Appartement 139 000 € Blonville-sur-Mer (14910)

  • 25 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Cabinet Billet-Giraud
Prix au m²
5 594 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
25 m²
Réf. Agence
2-1311-13009
Référencée le
28/12/2023
Mise à jour le
29/04/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11302304
Référencée le : 28/12/2023
Mise à jour le : 29/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 594 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
25 m²

Blonville/mer - emplacement ideal

Idéalement situé, accès indépendant, appartement de 4 PP, 52 m2 loi carrez, plus 38 m2 en souplex. Ce bien est composé d'une grande entrée, wc, accès souplex, 2 pièces et partie aménagée en salle d'eau a terminer. wc en demi niveau, accès 1er étage : palier, chambre, salle de bains, séjour avec cheminée, partie cuisine aménagée ouverte. Travaux à prévoir
Classe énergie : E, classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130€ et 1580€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Proche commerces et gare, cet appartement de 2 pp bénéficie d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, un séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée sud -ouest, dégagement, partie nuit avec une chambre, placards, accès terrasse, une salle de bain et wc indépendant.
Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. IDEALEMENT SITUE EN VILLE. Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques..gouv.fr
Classe énergie : E Classe climat: E
Proche plage, cet appartement de 2 PP, récemment rénové, bénéficie d'un agréable espace extérieur balcon - terrasse . Entrée, partie kitchenette aménagée, séjour-salon, avec aménagement placard-bibliothèque, belle salle d'eau avec wc, chambre définissent ce lieux clair et calme. PRESTATIONS DE QUALITE. Une cave complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie D Classe climat: E SOUS COMPROMIS- Appartement de 2 PP bénéficiant d'une très belle terrasse exposition ouest, situé au sein d'une des plus belles résidences deauvillaises. quartier prisé Ce bien offre une entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, dégagement, salle de bains-wc, chambre avec placards, ouvrant également sur terrasse. Une cave et un emplacement de parking complètent l'ensemble . CLASSE ENERGIE : D , CLASSE CLIMAT : A . Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard: entre 550€ et 790€ par an- prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Sous compromis -3 mn place Morny - Appartement de 2 PP situé dans une rue calme, très proche commerces. Ce bien dispose d'une entrée, pièce dressing, séjour ouvrant sur balcon, dégagement avec placards, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains - wc. Une CAVE et un EMPLACEMENT DE PARKING en sous sol complètent l'ensemble, idéalement situé en ville, accès gare à pied. CLASSE ENERGIE : E. - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690€ et 960€ par an- prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Le golf en voisin, cet appartement de 3/4 PP en duplex situé dans une résidence avec tennis, offre un belle vue sur le parc et la mer. Il dispose en rez de chaussée d'un séjour salon ouvrant sur un agréable balcon, salle d'eau, wc indépendant cuisine aménagée et équipée. L'étage se compose d'un palier, placard, 2 chambres dont une avec placards, wc, salle de bains. L'ensemble est situé à quelques minutes de Deauville, dans un très bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Classe énergie: E Classe climat: B

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Cabinet Billet-Giraud sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 688 €, soit un prix net vendeur de 130 313 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 139 000 €, ce qui est supérieur d'environ 11% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 6 appartements, dont le prix moyen est de 114 667 €, le prix le plus bas de 96 900 € et celui le plus haut de 124 900 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 380 €
Coût d'aquisition estimé
150 380 €

Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 255 €
- Taxe communale additionnelle
1 668 €
- Taxe nationale
148 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
139 €
Total
8 210 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 809 €
- Débours
1 360 €
Total
3 169 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Blonville-sur-Mer (14910), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 085 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 56 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 900 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
90 000 € ~ 115 000 €
2
102 350 €
115 000 € ~ 140 000 €
6
129 783 €
140 000 € ~ 165 000 €
2
148 725 €

Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
32
121 473
4602
2022
24
118 992
4275
2021
29
87 785
3331
2020
31
82 749
3144
2019
31
80 436
2975
2018
22
74 278
2923
2017
14
100 714
3664
2016
18
70 128
2521
2015
30
76 252
2877
2014
25
87 308
3462

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 10
  • Nb. de vues uniques : 10
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Cabinet Billet-Giraud