Vente Appartement 243 800 € Blonville-sur-Mer (14910)

  • 51 m²
  • 2 Pièce(s)
Prix au m²
4 798 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
VA3627
Référencée le
16/02/2024
Mise à jour le
29/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12722941
Référencée le : 16/02/2024
Mise à jour le : 29/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
4 798 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement à vendre, 2 pièces - blonville-sur-mer 14910

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 2 pièces principales dans une belle résidence centrale de Blonville-sur-mer. Idéalement situé, à 3 minutes à pied de la place du marché de Blonville-sur-mer et 5 minutes de la mer, venez découvrir ce bel appartement au premier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, de multiples rangements et d'un grand balcon pour profiter pleinement de l'air marin. Vous disposez également d'une place de parking privative en extérieur pour plus de confort. Dans un très bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. Idéal pour un pied à terre sur la côte Normande, ne tardez pas à découvrir ce bel appartement clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, ou bien pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Année-Hoinville Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 238 €, soit un prix net vendeur de 228 563 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
18 575 €
Coût d'aquisition estimé
262 375 €

Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 563 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 971 €
- Taxe communale additionnelle
2 926 €
- Taxe nationale
260 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
244 €
Total
14 400 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 814 €
- Débours
1 360 €
Total
4 174 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²

Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Blonville-sur-Mer (14910), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 300 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 15 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 800 €, et celle la plus chère, qui est de 259 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
225 000 € ~ 250 000 €
1
243 800 €
250 000 € ~ 275 000 €
3
259 133 €

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
8
258 000
5034
2022
4
225 000
4256
2021
8
221 125
4124
2020
5
182 200
3440
2019
11
205 631
3666
2018
7
169 857
3098
2017
2
106 000
1978
2016
8
136 416
2546
2015
6
152 000
2726
2014
4
202 300
3614

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Année-Hoinville Immobilier