Vente Maison 950 000 € Blonville-sur-Mer (14910)

  • 160 m²
  • 6 Pièce(s)
Prix au m²
5 938 €/m²
Terrain
1 005 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
VM1548
Référencée le
12/04/2024
Mise à jour le
29/04/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13002640
Référencée le : 12/04/2024
Mise à jour le : 29/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 938 €/m²
Terrain
1 005 m²
Surface Carrez
NC

Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - blonville-sur-mer 14910

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cette superbe maison récente à ossature bois à Blonville-sur-mer. Nichée dans un petit coin de verdure et calme, venez découvrir cette maison confortable, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée avec rangements, un salon avec poêle à granulé connecté, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche privative, une buanderie, un WC séparé. À l'étage, vous arrivez sur un grand palier desservant une seconde suite parentale avec salle de douche privative, deux autres chambres avec salle de douche, un dressing, WC séparé, ainsi qu'un grand balcon. Cette maison se situe sur un terrain de 1005m2. Le jardin est très bien entretenu et arboré. À l'intérieur comme à l'extérieur, vous bénéficiez de tout le confort nécessaire : poêle à granulé connecté et programmable, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, prise pour voiture électrique à l'extérieur. C'est une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui pourra accueillir toute la famille grâce a ses beaux volumes. Nous pouvons fournir plus de photos sur demande. Ne tardez pas à nous contacter pour d'éventuelles informations ou bien pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Année-Hoinville Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 42 750 €, soit un prix net vendeur de 907 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 672 000 € et prix maximum de 950 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Blonville-sur-Mer est de 785 800 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 950 000 €, soit 20.90% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

672 000 €
950 000 €
785 800 €
950 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
67 058 €
Coût d'aquisition estimé
1 017 058 €

Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
42 750 €
- Taxe communale additionnelle
11 400 €
- Taxe nationale
1 013 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
950 €
Total
56 113 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 585 €
- Débours
1 360 €
Total
10 945 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
2
546 100
3323
2018
1
409 000
2406
2017
1
208 500
1271
2016
0
0
0
2015
1
520 000
3059
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Année-Hoinville Immobilier