Vente Maison 945 600 € Blonville-sur-Mer (14910)
- 276 m²
- 6 Pièce(s)
3 426 €/m²
970 m²
NC
VM1490
15/02/2024
28/04/2024
2 mois
12719313
NC
3 426 €/m²
970 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - blonville-sur-mer 14910
ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison idéalement située à quelques pas du centre ville de Blonville-sur-mer. À seulement 5 minutes à pied de la place du marché, venez découvrir cette magnifique maison loft, ancien atelier transformé en belle propriété avec de superbes volumes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie de plus de 100m2 avec une plafond cathédrale somptueux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un WC séparé ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, une seconde suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un petit salon détente, idéal pour une pause café en face du marais Blonvillais. Au deuxième étage, une grande pièce sous les comble pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'une salle de jeux pour enfants. L'ensemble de cette propriété est édifié sur un terrain de 970m2. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à gaz, d'une cheminée et d'un plancher chauffant, permettant une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes, ou bien pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blonville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blonville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 903 048 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.anneehoinvilleimmobilier.com
- 22 Avenue Michel D'Ornano
- Blonville-sur-Mer - 14910