Vente Maison 317 993 € Blonville-sur-Mer (14910)
- 84 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 786 €/m²
510 m²
NC
187575AB
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13023944
4
3 786 €/m²
510 m²
NC
Blonville-sur-mer (14910) | maison de 84.00 m² | type 6 | 317993 € | référence: 187575ab
Proche mer et plage, à 1,2 km environ, tous commerces, épicerie, hôtel, restaurant, pizzeria, boulangerie, boucher charcutier, pharmacie, médecin, kiné, écoles maternelle, primaire, à 3 min du centre de BLONVILLE SUR MER, 3 min en voiture et 15 minutes à pied.
Deauville à 10 min en voiture, 5,4 km Trouville est à 15 min en voiture, 6,9 km, la gare se situe à 200 m, elle est fonctionnel l'été, la gare de DEAUVILLE à 12 min.
Venez découvrir cette charmante maison de 84 m², avec une possibilité à l’est d’une extension possible beau potentiel de 45% de la parcelle, édifié sur un terrain totalement plat de 510 m².
Rénové en grande partie, ancienne datant d’avant 1948, style ancien corps de ferme avec travaux à prévoir : Cuisine à aménager, agrandissement du petit salon en supprimant la chambre du RDC, porte fenêtre à changer du petit salon, gouttières à revoir. Atypique, pour vos vacances, ce pied à terre proche mer est idéal en résidence secondaire, saisonnière.
Comprenant :
RDC : Petit salon 13 m², chambre 1/15 m² pouvant être transformé en agrandissement du salon pouvant atteindre 28 m², couloir 5,40 m², placard, salle d'eau 7,60 m², avec douche, Wc intégré, sèche serviette, lavabo.
Grande cuisine 22 m² indépendante, vous pouvez l’aménagée à votre gout et couleurs, non équipée, ni aménagée.
Escalier bois,
1 er étage :
Palier : 8,75 m² au sol, rangement sous pente, chambre 2 ou salle de jeux 15 m² au sol, chambre 3 contigu 16,60 m² au sol,
Chambre 4 /22 m² au sol
Annexe extérieure :
Une terrasse plein sud, avec une dalle béton
2 places de parkings pour vos véhicules.
Bâtiment 1 cadastrés à gauche : 8,52 m², dalle béton
Bâtiment 2 cadastré à droite : 3,93 m², dalle béton
L’assainissement est collectif, tout à l’égout, diagnostic réalisé le 28/11/2023, rapport, trappe de visite à revoir.
Date de réalisation du diagnostic : Le 23/11/2023
DPE : F 396 kWh/m²/an, C 13 CO² Kg C0²/m²/an, audit énergétique réalisé le 16/12/2023
Logement à consommation excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2720 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris.
Taxe foncière : 834 e / an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blonville-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blonville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blonville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 317 993 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 503 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Blonville-sur-Mer (14910), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 998 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 317 993 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
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