Vente Maison 184 500 € Blonville-sur-Mer (14910)

Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
03/11/2023
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
9447201
Référencée le : 03/11/2023
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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A vendre-blonville sur mer : maison t2 à vendre

A 200 mètres DE LA PLAGE - MAISON 2 PIÈCES AU CALME
POZZO IMMOBILIER TROUVILLE vous propose à la vente : à 200 m de la mer, cette maison de 2 pièces au calme à BLONVILLE SUR MER (14910).
C'est une maison mitoyenne de 2 étages des années 80. Elle s'organise comme suit : une pièce de vie de 16m² avec une kitchenette donnant sur une belle terrasse exposée plein SUD, au premier étage une chambre et une salle de bain puis au deuxième étage une seconde chambre. Un chauffage électrique est installé dans cette maison. L'extérieur de la maison est en bon état.
Gagnez en confort grâce a la terrasse exposée plein sud qu'elle offre.
Une place de parking et un local vélo.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Charlemagne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Blonville-sur-Mer-Benerville dans un rayon de 1 km. L'aéroport Deauville-St-Gatien est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, deux commerces, une boulangerie, deux boucheries, un bureau de poste et deux épiceries à proximité du logement.
C'est une maison en copropriété.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 531 €, soit un prix net vendeur de 172 969 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Blonville-sur-Mer est compris entre 317 993 € et 735 000 €, et le prix moyen constaté est de 493 034 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 25 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
10/01/2024
184 500 €
-5.38%
03/11/2023
195 000 €
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 503 €
Coût d'aquisition estimé
199 003 €

Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 969 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 303 €
- Taxe communale additionnelle
2 214 €
- Taxe nationale
197 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
185 €
Total
10 898 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 246 €
- Débours
1 360 €
Total
3 606 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 15
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A propos de l'agence

Pozzo Immobilier