Vente Maison 595 650 € Mathieu (14920)
- 187 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 185 €/m²
2 187 m²
NC
XN5313
18/04/2024
16/05/2024
29 jour
13028036
5
3 185 €/m²
2 187 m²
NC
Maison coup de coeur 8 pièce(s) 187 m2
CAEN NORD
Rare à la vente – Belle propriété en pierres du XIX en parfait état située entre Caen et la mer.
Elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée : Une entrée – un Séjour/salon avec cheminée à insert – une grande cuisine aménagée équipée avec accès terrasse exposée ouest – une Chambre avec placard/penderie – Grenier au dessus – Rangement et cellier – une suite parentale avec dressing et salle d’eau – wc
Au premier étage : une grande mezzanine de 17 M2 , une grande chambre – une Salle de bains et WC
Au deuxième étage : deux grandes chambres de 21 et 24 M2.
Le tout sur un superbe terrain arboré et clos d’environ 2178m² et d’une piscine enterrée (11m x 4.5m) couverte et chauffée .
Cette propriété dispose également d’un grand bâtiment avec garage (env 36m²) , atelier (env 14m²) et grenier (env 4m²) ainsi qu’un local technique pour la piscine .
Chauffage au gaz de ville Xavier NOLLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 424629244 – CAEN.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mathieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mathieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mathieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 868 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mathieu (14920), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 517 383 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 133 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 462 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 650 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000