Vente Terrain 284 850 € Mathieu (14920)

  • 978 m²
Diffusée par Hervieu Et Pree Immobilier
Prix au m²
291 €/m²
Terrain
978 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
SITUE-AU-CALME-A-MATHIEU-TERRAIN-A-BATIR.HTML
Référencée le
09/04/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12983759
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Vente Terrain 978m² à Mathieu (14920) - Hervieu Et Pree Immobilier
Vente Terrain 978m² à Mathieu (14920) - Hervieu Et Pree Immobilier
Référencée le : 09/04/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
291 €/m²
Terrain
978 m²
Surface Carrez
NC
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Situé au calme à mathieu, terrain à bâtir

Commune très prisée entre CAEN et la mer, magnifique terrain de 978 m2 avec une grange au calme. Zone UA, PLU sur le site de la mairie ou à l'agence. L'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 50 % de la superficie totale de l'unité foncière. Arrivée de la viabilisation au nu du terrain : eaux usées et potables, électricité, fibre télécom ou cuivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Hervieu Et Pree Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 485 €, soit un prix net vendeur de 256 365 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 393 €
Coût d'aquisition estimé
306 243 €

Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 365 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 818 €
- Taxe communale additionnelle
3 418 €
- Taxe nationale
304 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
285 €
Total
16 825 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 208 €
- Débours
1 360 €
Total
4 568 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Hervieu Et Pree Immobilier
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