Vente Maison 276 000 € Éterville (14930)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 247 €/m²
393 m²
NC
1523820
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116868
3
3 247 €/m²
393 m²
NC
Maison 4 pièces de 85 m² à éterville (14930)
iad France - Damien Catherine vous propose : Découvrez cette élégante maison mitoyenne située à Eterville, un quartier paisible enrichi de nombreuses commodités telles que des commerces, une école et un pôle santé. Cette demeure lumineuse vous accueille avec une entrée spacieuse menant à un séjour/salon chaleureux. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vaste WC, une salle d'eau moderne et une chambre confortable permettant une vie de plain-pied. L'étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bain accueillante.
Les atouts de cette maison incluent un grand garage, un terrain de 393 m² environ sans vis-à-vis avec une belle terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC à double vitrage et la proximité de la région Caennaise soulignent le caractère exceptionnel de ce bien.
Une opportunité à saisir ! Ne manquez pas de visiter cette propriété qui pourrait bien être votre nouveau foyer. Visites organisées uniquement sur rendez-vous. Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Catherine EI (ID 41292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éterville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éterville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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