Vente Maison 395 000 € Maltot (14930)
- 141 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 801 €/m²
555 m²
NC
1518846
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116954
4
2 801 €/m²
555 m²
NC
Maison 5 pièces de 141 m² à maltot (14930)
iad France - Stéphane Lepenant vous propose : En exclusivité sur secteur très recherché maison de 2024 d'une superficie de 141 M2 environ sur un terrain clos de 555 M2 environ.
Cette maison se compose d'une entrée, salon/séjour donnant sur une terrasse carrelée, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, W.C avec point d'eau, buanderie, garage et dégagement.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, salle de bain (douche et baignoire), W.C avec point d'eau et dégagement.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur aérothermie.
Huisserie en aluminium, volets électriques, porte de garage électrique.
A voir très rapidement vous n'avez jusqu'à posez vos meubles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lepenant EI (ID 8262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 794746081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maltot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maltot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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