Vente Maison 299 000 € Maltot (14930)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 181 €/m²
300 m²
NC
85002110179
15/01/2024
14/05/2024
4 mois
11885338
3
3 181 €/m²
300 m²
NC
Achat vente maison maltot
Nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne, idéalement située dans un charmant village proche de Caen. Avec une superficie d'environ 100 m² ainsi qu'un jardin de 300 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 9 m², Le salon séjour de 29,97 m² offre un espace lumineux. Ce rez-de -chaussée se compose aussi d'une salle d'eau comprenant un WC.
À l'étage,se trouvent trois chambres d'environ 12m², une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC, offrant un confort optimal.
Située dans un environnement calme, cette maison offre l'opportunité de profiter d'une vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez Emmanuel GUILLOT au 06 62 57 52 41, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109583) et eguillot@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maltot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maltot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maltot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Maltot (14930), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 306 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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