Vente Maison 299 000 € Vieux (14930)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 300 €/m²
1 483 m²
NC
1513888
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116843
3
2 300 €/m²
1 483 m²
NC
Maison 5 pièces de 130 m² à vieux (14930)
iad France - Antoine Renouf vous propose : Maison traditionnelle 5 pièces à Vieux.
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol complet. Une entrée dessert directement le séjour et sa triple exposition, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC qui fait que la maison est parfaitement vivable de plain-pied, un accès au sous-sol et une grande véranda en bois exotique de 60 m² environ ou divers projets peuvent voir le jour (Il est possible de réhabiliter une grande piscine construite dans les années 90, ou d'y créer un atelier/jardin d'hiver par exemple)
L'étage, lui, est composé un palier desservant une chambre de belle taille, un dressing/dégagement, une salle de bain, et un grand studio avec kitchenette, salle d'eau et balcon.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et calme, sans vis-à-vis fait le tour le maison.
Il vous sera demandé une pièce d'identité ainsi qu'une preuve de solvabilité pour toutes visites.
Dossier de photos disponible sur demande, un bon de visite rempli et signé sera demandé pour obtenir l'adresse exacte.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations.
Avis de valeur de votre bien offert.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Renouf EI (ID 66279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843033119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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