Vente Maison 560 000 € Bénouville (14970)
- 157 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 567 €/m²
1 139 m²
NC
3796
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12931996
5
3 567 €/m²
1 139 m²
NC
Maison de 7 pièces à bénouville dont une suite parentale au rdc.
A proximité de Caen et de la Côte de Nacre belle maison en excellent état comprenant une entrée donnant sur un beau séjour -salon cheminée, véranda salon chauffée, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant suite parentale, salle d'eau, bureau et toilettes. Le tout entouré d'une terrasse de 65m2 accessible de toutes les pièces. A l'étage : palier , 4 belles chambres dont une de 21 m2, salle de bains avec douche , toilettes.
Sous sol complet avec coin atelier, cellier, cave à vins et buanderie, porte de garage électrique. Huisseries aluminium avec volets électriques, équipements domotiques. . Chalet de jardin avec eau et électricité , fenêtres double vitrage, possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Jardin clos (constructible). Lien visite vidéo : https://youtu.be/Hf5e7AMUfHk
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bénouville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bénouville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://hervieuetpreeimmobilier.fr
- 102 / 104 Avenue De La Mer
- Ouistreham - 14150