Vente Maison 277 000 € Saint-Aubin-d'Arquenay (14970)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 716 €/m²
NC
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1527052
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
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Maison de ville 5 pièces de 102 m² à saint-aubin-d'arquenay (14970)
iad France - Romain Lenoir vous propose : Charmante maison de ville entièrement rénovée à Saint-Aubin-d'Arquenay. Cette maison de 102m² (113m2 au sol) sur deux étages vous offre au RDC un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé et un espace cellier. Au premier étage, une salle de bain et 2 chambres dont une suite parentale avec un bel espace dressing. Au dernier étage, une belle surface de 22m2 pouvant faire office de troisième chambre (actuellement utilisé en espace détente/cinéma). Idéalement située, cette maison rénovée ravira les amateurs d'authenticité et de modernité. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier plein de charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-d'Arquenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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