Vente Maison 277 000 € Saint-Aubin-d'Arquenay (14970)

  • 102 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 716 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1527052
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13116915
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 716 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison de ville 5 pièces de 102 m² à saint-aubin-d'arquenay (14970)

iad France - Romain Lenoir vous propose : Charmante maison de ville entièrement rénovée à Saint-Aubin-d'Arquenay. Cette maison de 102m² (113m2 au sol) sur deux étages vous offre au RDC un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé et un espace cellier. Au premier étage, une salle de bain et 2 chambres dont une suite parentale avec un bel espace dressing. Au dernier étage, une belle surface de 22m2 pouvant faire office de troisième chambre (actuellement utilisé en espace détente/cinéma). Idéalement située, cette maison rénovée ravira les amateurs d'authenticité et de modernité. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier plein de charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 235 €, soit un prix net vendeur de 261 765 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 854 €
Coût d'aquisition estimé
297 854 €

Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 465 €
- Taxe communale additionnelle
3 324 €
- Taxe nationale
295 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
277 €
Total
16 361 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 133 €
- Débours
1 360 €
Total
4 493 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
2
270 975
2649
2020
3
174 667
1655
2019
1
265 000
2477
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
2
158 300
1455
2014
2
226 000
2194

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Iad France