Vente Maison 277 500 € Saint-Aubin-d'Arquenay (14970)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
2 523 €/m²
NC
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14/05/2024
28/05/2024
14 jour
13167520
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2 523 €/m²
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Maison proche des plages !
Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-d'Arquenay (14970) Proche des commodités locales, cette maison offre une qualité de vie agréable, notamment grâce à sa proximité avec des commerces et des plages à 10 min. Arrêt des transports en commun au pied de la maison. Piste cyclable reliant Saint-Aubin-d'Arquenay à Ouistreham Riva Bella. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 600 m² propose un espace de vie chaleureux de 40m2. Une cuisine ouverte de 10 m2. Une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage. Avec ses 5 pièces, elle permet une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. Quelques travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CHAULET, Tél. : 06 44 77 43 93, E-mail : fanny.chaulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 456 774
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Aubin-d'Arquenay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-d'Arquenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 238 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Aubin-d'Arquenay (14970), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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