Vente Maison 110 000 € Saint-Aubin-d'Arquenay (14970)
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10/11/2023
15/05/2024
6 mois
9709642
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Maison t5 à vendre à t aubin d'arquenay - viager occupé - plein pied - joli jardin
POZZO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un VIAGER OCCUPE, agréable maison de plain pied située à proximité de la mer dans le charmant village de Saint Aubin D'Arquenay comprenant : Entrée avec placards, salle/salon avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
JARDIN CLOS / PLAIN PIED / SOUS SOL COMPLET BOUQUET 110.000 euros- Rente 534.98 euros /mois
Valeur occupée du bien : 191264 euros
Valeur vénale du bien : 344 000 euros
Viager occupé sur une tête, femme âgée de 78 ans.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-d'Arquenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400