Vente Maison 322 000 € Rots (14980)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 576 €/m²
NC
NC
85002107817
05/09/2023
09/05/2024
8 mois
7564749
4
2 576 €/m²
NC
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Achat vente maison rots
*** SECTEUR THUE ET MUE MAISON 4 CHAMBRES EN IMPASSE, A 12 MINUTES DE CAEN ***
Je vous propose cette maison de 125 m² utile/ sur sou-sol. 1000 m² de terrain clos et arboré.
Cette maison se compose :
- Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salle-salon, avec cheminée-insert cuisine fermée A/E, une chambre avec salle d'eau pour pmr.
- À l'étage : Un palier desservant deux chambres, une chambre-bureau, salles de bains avec wc.
Chauffage par pompe à chaleur Fenêtres bois doubles vitrages avec volets roulants manuel.
Contactez Emmanuel GUILLOT au 06 62 57 52 41, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107168) et eguillot@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rots que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rots enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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