Vente Maison 297 000 € Rots (14980)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 285 €/m²
638 m²
NC
85002111636
29/03/2024
06/05/2024
1 mois
12939837
4
2 285 €/m²
638 m²
NC
Idéal investisseur ou artisan
Maison atypique en pierre restaurée dans village typique proche des commerces, bus.Lumineuse de par son exposition sud.
Elle dispose d'un fort potentiel de developpement de part son bâti existant soit un atelier de 46m² et un double garage de 48m² attenant à la maison idéal pour artisan ou investisseur. Terrain piscinable selon réglement.
Quelques chiffres: 4 chambres,un bureau, un salon,une salle à manger,cuisine,2 salles de douches, terrain de 638m² entierment clos, accès à un puit non négligeable.
Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111636) et bleboulanger@axo.immo.
Honoraires : 2,77 % TTC inclus charge acquéreur (289 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rots que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rots enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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