Vente Maison 340 000 € Rots (14980)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 429 €/m²
350 m²
NC
MDE1229
09/04/2024
05/05/2024
1 mois
12981960
3
2 429 €/m²
350 m²
NC
Exclusivite - maison de 140 m2 - secteur calme
Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE, une charmante maison située sur une commune prisée à moins de 10 mins de Caen avec commerces et écoles. Cette maison de 140m2 offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, menant à un grand salon doté d'une très belle cheminée, un grand séjour attenant, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un cellier ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau attenante, deux autres chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, une terrasse sur le devant avec un petit espace enherbé offre un lieu de détente paisible. Vous disposez également d'un garage et d'un grand Carport pouvant accueillir deux voitures. Un jardin supplémentaire de 280m2, non attenant à la maison, complète cet ensemble. Située dans une ruelle à l'abri des regards et du passage des voitures, cette maison bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour une vie paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Marion DESOUBEAUX RSAC n° 842 828 428 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rots que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rots enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Rots (14980), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 000 €, et celle la plus chère, qui est de 342 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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