Vente Maison 410 000 € Rots (14980)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 952 €/m²
1 632 m²
NC
16/03/2024
10/05/2024
1 mois
12862740
6
1 952 €/m²
1 632 m²
NC
Maison - 210m² - 8 Pièces
Venez découvrir cette maison familiale de 210 m² environ sur un sous sol total, édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1600 m², située à ROTS à seulement 9 kilomètres du centre du CAEN.
Vous pourrez profiter au rez de chaussée d'une grande entrée avec un placard de rangement, d'un grand salon/ salle à manger d'environ 46 m² doté d'un insert, donnant un accès direct à la terrasse exposée sud, d'un cuisine séparée aménagée et équipée également accès à la terrasse, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un toilette indépendant, de 2 chambres.
A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au sous sol vous découvrirez un garage, une cave, une buanderie, 3 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires et un toilette.
Les ++++: Beau volume, sous sol total, double vitrage, volets battants électrique, adoucisseur d'eau, portail électrique, jardin clos et arboré sans vis à vis, tout à l'égout, accès rapide à la N13 et à seulement quelques minutes de CARPIQUET/ CAEN.
A VISITER RAPIDEMENT!!!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rots que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rots enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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