Vente Maison 295 000 € Rots (14980)
- 290 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 017 €/m²
2 335 m²
NC
1529343
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144080
5
1 017 €/m²
2 335 m²
NC
Maison traditionnelle 9 pièces de 290 m² à rots (14980)
iad France - Rafik Madi vous propose : [SECQUEVILLE-EN-BESSIN]
Amateurs de rénovation ?
Venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 290m² sur 3 niveaux à rénover, située à moins de 15 minutes de Bayeux, moins de 20 minutes de Caen, et de Courseulles-sur-Mer.
Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, cette maison offre de très beaux volumes dans chaque pièce, vous permettant de créer votre maison de rêve.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Les possibilités sont infinies pour transformer cette maison en un véritable havre de paix.
Située au calme, cette maison offre un environnement paisible propice à la tranquillité.
De plus, elle dispose de 4 box à chevaux, pouvant être réhabilités en habitation, le tout édifié sur un terrain de 2335m².
+++ : Les huisseries ont été changées, et une cheminée avec insert a été installée.
Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation.
À VISITER SANS TARDER.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafik Madi EI (ID 59697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rots que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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