Vente Maison 365 000 € Bernières-sur-Mer (14990)
- 123 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 967 €/m²
421 m²
NC
1-13027
31/01/2024
11/05/2024
3 mois
12404281
6
2 967 €/m²
421 m²
NC
A vendre belle maison ancienne
A vendre maison de pêcheur à Courseulles Sur Mer, idéalement située entre le port et les commerces, cette jolie maison dont beaucoup d'éléments anciens ont été préservés (escalier en Ormes, pierres et poutres apparentes... ) se compose:
au rdc: d'une belle pièce de vie (exposée sud ) avec cheminée, une cuisine et salle d'eau avec wc.
au 1er étage :deux grandes chambres et au 2ème étage: combles aménagés en une belle chambre avec pierre et charpente apparentes.
une cour avec appentis et préau complètent ce bien. Double vitrage, chaudière récente.
Classe énergie E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1530 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix 244 000 Honoraires charges vendeur. Réf : 1-13043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - - - EXCLUSIVITÉ DU GIC - - - maison à vendre à Saint Aubin sur Mer Belle maison d'architecte de 1881 nommée " COTTAGE GEORGES", à 2 pas de LA PLAGE Séjour - cuisine séparée - 3 chambres dont une avec balcon et un bureau, toutes équipées de cabinet de toilettes.
Idéalement exposée SUD -OUEST. JARDIN - GARAGE FERMÉ.
IDEAL RÉSIDENCE SECONDAIRE. PREVOIR TRAVAUX.
Classe énergie F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1 570 et 2 170 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix 399 000 Honoraires charges vendeur. Réf : 1-12983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bernières-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernières-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernières-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bernières-sur-Mer (14990), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 540 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 263 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 628 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.billet-giraud.fr
- 4 Rue Saint Sauveur
- Caen - 14000