Vente Maison 935 000 € Bernières-sur-Mer (14990)
- 260 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 600 €/m²
NC
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1762
30/08/2023
09/06/2024
-9.3978494623656 mois
7432470
5
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Bernieres sur mer - maison en pierre 5 chambres et dependance
Vous avez un projet immobilier?
Contactez l'Agence du Cap - Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin
Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17
située à 300m de la plage et des commerces de Saint Aubin sur Mer, belle propriété ancienne en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité.
La maison principale, d'une surface habitable de 210m2 environ est composée : Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 68m² avec cheminée , grande cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec toilettes, salle de bains avec toilettes, dressing.
Au 2eme étage : 2 chambres, 1 bureau.
Une dépendance de 49m² chauffée, une buanderie et un abri de jardin complètent ce bien.
Jardin clos de murs et arboré.
Agence du Cap - Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17
Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bernières-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernières-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernières-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 935 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 892 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceducap.fr
- 80 Rue Du Maréchal Foch
- Saint-Aubin-sur-Mer - 14750