Vente Maison 375 000 € Aurillac (15000)
- 10 Chambre(s)
NC
1 000 m²
NC
8225128
30/11/2023
12/05/2024
5 mois
10376428
10
NC
1 000 m²
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Maison lumineuse rénovée en 2016 avec jardin - 4 chambres
Maison entièrement restaurée en 2016 (doublages, combles, menuiseries, chauffage, électricité, ...) et dont les façades ont été refaites en 2021.
RDC :
- petit garage avec porte automatique neuve
- atelier/cellier et cave
1er étage / RDJ :
- grande cuisine ouverte sur séjour
- salon avec 3 grandes baies vitrées
- cellier/buanderie/chaufferie
- WC
2ème étage :
- 2 chambres (avec placards intégrés)
- SDB avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne
- WC
3ème étage :
- suite parentale avec douche et lavabo
- chambre
- petit débarras
- WC
Extérieurs :
- terrasse semi couverte de 35m²
- jardin piscinable actuellement en réaménagement (possibilité aussi d'y construire un garage)
Prestations proposées par la maison :
- chauffage : chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant au RDC et radiateurs dans les autres pièces (gestion de la température par pièce)
- VMC double flux basse consommation
- volets roulants électriques
- aspiration centralisée
- alarmes
Cette maison est un produit rare, ses ouvertures traversantes en font un nid douillet très chaleureux et lumineux.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aurillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aurillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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