Vente Immeuble 170 000 € Saint-Flour (15100)
- 155 m²
- 9 Pièce(s)
1 097 €/m²
NC
NC
20/04/2023
12/05/2024
12 mois
3942766
NC
1 097 €/m²
NC
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Immeuble 9 pièces - 155 m²
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rentabilité situé à l'entrée du centre ville de Saint-Flour, proche des écoles, des commerces et des parkings gratuits.
Ce bien comprend : - Un appartement de type T2 au rez-de-chaussée actuellement loué 340 € cc (320€ + 20€ de charges)
- Un appartement de type T2 au premier étage actuellement loué 340 € cc (320€ + 20€ de charges)
- Un appartement de type T2 au deuxième étage, actuellement loué 34…
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Flour ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Flour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Flour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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