Vente Maison 157 000 € Arpajon-sur-Cère (15130)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
1 570 €/m²
NC
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562039
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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1 570 €/m²
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A vendre fermette 100 m² à arpajon sur cere 157 000 €
Sur la commune d'Arpajon/Cère, joli corps de ferme à rénover, sur un enclos de 4500 m² avec une jolie vue, sans vis à vis. Cet ensemble se compose d'une maison ancienne avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son cantou et ses poutres bois, une buanderie, à l'étage une pièce avec une cheminée, deux chambres et coin salle d'eau, des combles aménageables. Huisseries double vitrage PVC
Chauffage au fioul, de 2013
La toiture en ardoises est en bon état
Assainissement individuel à faire
Une grange deux niveaux, chacun 150 m², en très bon état, eau et électricité
Un bâtiment, deux niveaux, chacun 80 m², eau et électricité.
Un grand appentis et un garage
Eau du réseau et eau de source, un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 https://www.optimhome.com/conseillers/decourcy (réf. 562039 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arpajon-sur-Cère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arpajon-sur-Cère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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