Vente Maison 220 000 € Sansac-de-Marmiesse (15130)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
2 075 €/m²
NC
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1429232
27/11/2023
26/05/2024
6 mois
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NC
2 075 €/m²
NC
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Maison 5 pièces de 106 m² à sansac-de-marmiesse (15130)
iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située sur la commune de Sansac de Marmiesse, à seulement 10 minutes d'Aurillac. Avec une superficie de 106m2 environ et un sous-sol complet, cette propriété offre des espaces de vie agréables.
La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un séjour-cuisine ouvert de 53m2 environ, donnant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. En contrebas, découvrez un espace piscine avec des plages en bois, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Implantée sur un terrain de 1600m2 environ, clos et arboré, cette propriété offre intimité et sérénité. De plus, elle est dotée d'une cuve de récupération d'eau de 4000 litres, une option écologique pour une gestion responsable des ressources.
La localisation idéale de cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités d'Aurillac. C'est une opportunité pour créer un foyer paisible et moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette belle opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES EI (ID 35227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sansac-de-Marmiesse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sansac-de-Marmiesse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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