Vente Maison 68 000 € Condat (15190)
- 200 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
340 €/m²
3 500 m²
NC
1514458
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144868
1
340 €/m²
3 500 m²
NC
Ferme 2 pièces de 200 m² à condat (15190)
iad France - Edith Liaboeuf vous propose : Ancienne ferme rénovée en partie sur une parcelle de 3650 m2 dans un hameau sur le plateau de Condat(15).
A mi-chemin entre les monts du Sancy et les monts du Cantal, proche de nombreux sites touristiques de pleine nature et sur le tracé du GR 4 Atlantique / Méditerranée, un havre de paix vous attend.
Au rez-de-chaussée, se trouve une partie habitation de 65 m2 : salon/cuisine avec poêle à bois gainé, une chambre sur parquet et une salle d'eau. A l'arrière, une cave semi-enterrée de 15 m2.
Une écurie de 75 m2 accolée à la maison se situe aussi à ce niveau.
A l'étage, se trouve une grange d'environ 140 m2 pouvant être aménagée sur 2 niveaux, avec une entrée directe.
Structure et charpente en bon état.
Des travaux d'aménagements sont à prévoir (assainissement, isolation toit, réaménagement selon projet…)
Puit et ruisseau sur le terrain.
Cette ancienne ferme peut permettre de nombreux projets avec un potentiel de plus de 200 m2 habitable : installation agricole, gite, lieu de résidence artistique, résidence secondaire ou principale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Liaboeuf EI (ID 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Condat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 68 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0