Vente Maison 56 000 € Ydes (15210)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
615 €/m²
530 m²
NC
386T-ASHLEY
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071595
2
615 €/m²
530 m²
NC
Charmante maison
Nichée dans un cadre paisible, cette maison d'habitation offre un espace confortable pour toute la famille. Les deux caves et le WC au sous-sol offrent un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine séparée offrent un cadre accueillant pour se détendre et recevoir. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC assurent le bien-être des résidents. Le terrain arboré entoure la maison, créant une atmosphère paisible et offrant la possibilité de créer un accès à l'arrière de la propriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre idyllique ! Nestled in a peaceful setting, this residential home offers comfortable living space for the whole family. The two cellars and WC in the basement offer practical storage space. On the ground floor, a spacious living room and separate kitchen provide a welcoming setting for relaxation and entertaining. Upstairs, two comfortable bedrooms and a bathroom with WC ensure residents' well-being. The wooded land surrounds the house, creating a peaceful atmosphere and offering the possibility to create rear access to the property, perfect for enjoying sunny days. Don't miss this opportunity to acquire a characterful home in an idyllic setting! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5950.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ydes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ydes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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