Vente Maison 136 000 € Le Rouget-Pers (15290)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 700 €/m²
1 256 m²
NC
1516284
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107256
3
1 700 €/m²
1 256 m²
NC
Maison 4 pièces de 80 m² à le rouget-pers (15290)
iad France - Sandrine Lacroix vous propose : Découvrez cette maison de 80m², proche des commodités nécessaires au quotidien. Elle bénéficie d'une exposition idéale au Sud, assurant luminosité et chaleur. Elle inclut une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées au 1er étage, puis deux chambres confortables, au 2ème étage.
De plus, les deux garages en rez de jardin fournissent un espace généreux pour vos véhicules ou espaces de stockage. Le jardin existant invite à la détente et est parfait pour profiter du calme du quartier.
Les atouts majeurs de cette offre sont les deux terrains constructibles derrière la maison (381 et 334 m²) offrant un potentiel de développement supplémentaire.
Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lacroix EI (ID 81662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aurillac sous le numéro 985362078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouget-Pers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouget-Pers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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