Vente Maison 158 000 € Calvinet (15340)
- 68 m²
- 2 Chambre(s)
2 324 €/m²
2 680 m²
NC
83732360
08/12/2023
14/05/2024
5 mois
10619124
2
2 324 €/m²
2 680 m²
NC
Maison plain-pied avec sous-sol et jardin, proche commerces et services médicaux
Maison de 1970 construite dans un endroit très calme, à 2min en voiture du bourg de Calvinet, qui comprend de nombreux commerces et services (supérette, boulangerie, 3 médecins, infirmières, dentiste, kinés, pharmacie, ostéopathe, garage avec station-service, salon de coiffure, brasserie, école primaire, etc...).
La maison comprend :
- au rez de jardin : un grand séjour ouvert sur la terrasse / une cuisine / 2 chambres / une SDB avec WC séparés
- au sous-sol : un garage / une buanderie (avec cabine de douche) / 2 caves
La maison se trouve au milieu d'un terrain de 2680m2 environ, plat et arboré, et comprenant 2 abris de jardin.
La maison est habitable en l'état, mais pourrait mériter un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.
Assainissement individuel à refaire.
Chauffage : insert + convecteurs électriques
Isolation du plafond du sous-sol, des combles et isolation par l'extérieur de 3 murs de la maison.
Une maison très agréable pour vivre au vert, avec vue sur la campagne, tout en étant à moins de 2 minutes en voiture des commerces et services.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Calvinet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Calvinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Calvinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0