Vente Appartement 96 000 € Cassaniouze (15340)
- 5 Chambre(s)
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82639482
30/11/2023
12/05/2024
5 mois
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5
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Lot de 2 appartements dans petit village au bord du lot
Lot de 2 appartements situés dans une petite copropriété en bordure du Lot.
Idéal pour de la location saisonnière, on peut même envisager habiter un des logements et louer l'autre.
Appartement n°1 (1er étage, 92m2) : cuisine, grand salon - salle à manger donnant sur le Lot, 3 chambres, SDB avec baignoire et douche, WC, remise
Appartement n°2 (2ème étage, 67m2) : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDB, grande remise
Chauffage collectif aux deux logements (gaz).
Les 2 appartements sont habitables en l'état, même si des travaux de rénovation/rafraîchissement seraient à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassaniouze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassaniouze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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