Vente Maison 85 000 € Mourjou (15340)
- 1 Chambre(s)
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30/11/2023
12/05/2024
5 mois
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Ancien corps de ferme isolé à restaurer avec grange, source et terrain de 1ha minimum
Dans un calme absolu, avec une vue dégagée et au milieu d'un écrin de verdure, nous vous proposons cet ancien corps de ferme comprenant :
- une maison d'habitation (année 1897) de 70m2 au sol environ
- une grange (année 1927), avec charpente et plancher en chêne
- un ancien fournil
le tout sur un terrain de 1ha minimum, comprenant une source coulant dans un bassin entre la maison et la grange
La toiture de la maison est à reprendre, mais celle de la grange est en bon état.
La propriété est accessible par un chemin empierré, parfaitement carrossable et sans issue après la propriété.
Travaux de rénovation à prévoir, mais la propriété est authentique et éloignée de tout voisin.
Possibilité d'acquérir plusieurs hectares de terre supplémentaires, dont des bois.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mourjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mourjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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