Vente Appartement 166 400 € Angoulême (16000)
- 62 m²
- 2 Chambre(s)
2 684 €/m²
NC
NC
37942UBI
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13195824
2
2 684 €/m²
NC
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Appartement rez de chaussé avec jardin
Surface à Aménager de 63 m2 : Les possibilités sont infinies dans cet espace à aménager selon vos goûts et besoins. Les beaux volumes avec une hauteur sous plafond exceptionnelle offrent un sentiment d'espace et de liberté. Jardin Privatif de 66 m2 : Profitez de la tranquillité et de la verdure avec votre propre jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement se détendre en plein air. Pour un confort optimal, l'appartement comprend une place de parking sécurisée ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité maximale pour tous les résidents. Avec la possibilité d'aménager deux chambres confortables et un vaste séjour/salon, cet appartement offre un espace de vie polyvalent pour répondre à tous les besoins de votre famille Suggestions d'aménagement pour tirer le meilleur parti de cet espace exceptionnel. nos artisans expérimentés sont à votre disposition pour concrétiser votre vision. résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel d'investissement attrayant dans un quartier recherché. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 Mail : florentgadrat@orange.fr N° RSAC : 883677536 Angoulême E Informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angoulême que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angoulême enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Angoulême (16000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 96 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 250 €, et celle la plus chère, qui est de 115 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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