Vente Maison 220 000 € Angoulême (16000)
- 130 m²
- 1 Pièce(s)
1 692 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13077389
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1 692 €/m²
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Grange 130m² sur 800m² de terrain constructible
Cette grange en pierre datant de 1892, d'une superficie de 130m² sur un terrain de 800m² constructible, est une propriété attrayante. Avec l'avantage d'être équipée du tout à l'égout et située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre idéal pour une vie confortable. Son histoire et son potentiel en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier unique et bien situé. Idéal pour investisseur, possibilité de création de plusieurs lots. N'hésitez pas à me contacter ou à contacter Mr David Garnaud au 06.20.48.19.84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angoulême que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angoulême enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Angoulême (16000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 205 513 € et son prix moyen au m² est de 2 167 €/m².
L'écart de prix est de 94 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 167 €/m², et la plus chère, qui est de 2 167 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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