Vente Maison 997 500 € Cognac (16100)
- 1 000 m²
- 45 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
998 €/m²
139 m²
NC
A10348
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073620
8
998 €/m²
139 m²
NC
Maison à vendre à cognac (16100) - charente
En plein centre de Cognac, grande propriété offrant de nombreuses possibilités.
Elle offre actuellement une grande surface de bureaux sur 2 étages et 3 étages d'habitation répartis sur plus de 40 pièces et espaces de stockage.
Une terrasse et un petit jardin sont accessibles à l'arrière de la propriété, et la propriété a plusieurs entrées indépendantes. La propriété conserve beaucoup de caractère et de charme - y compris une grande entrée avec un escalier en colimaçon sur 4 étages .
Une belle opportunité de développement dans un endroit de premier choix. La propriété offre dans la disposition actuelle : Au rez-de-chaussée : Grande entrée, donnant accès à l'ascenseur et à l'escalier.
6 grands bureaux, 7 archives, 4 vestiaires avec WC, Grande salle de réunion, cuisine et autres pièces.
1er étage : Grande salle de réunion et 8 grands bureaux , Salle de bain , Balcons , Terrasses et cuisine . 2ème étage : 4 chambres , 3 WC , 2 salles de bains , et de grands combles , 3ème étage : 4 chambres , combles .
Cave .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En plein centre de Cognac, grande propriété offrant de nombreuses possibilités.
Elle offre actuellement une grande surface de bureaux sur 2 étages et 3 étages d'habitation répartis sur plus de 40 pièces et espaces de stockage.
Une terrasse et un petit jardin sont accessibles à l'arrière de la propriété, et la propriété a plusieurs entrées indépendantes. La propriété conserve beaucoup de caractère et de charme - y compris une grande entrée avec un escalier en colimaçon sur 4 étages .
Une belle opportunité de développement dans un endroit de premier choix. La propriété offre dans la disposition actuelle : Au rez-de-chaussée : Grande entrée, donnant accès à l'ascenseur et à l'escalier.
6 grands bureaux, 7 archives, 4 vestiaires avec WC, Grande salle de réunion, cuisine et autres pièces.
1er étage : Grande salle de réunion et 8 grands bureaux , Salle de bain , Balcons , Terrasses et cuisine . 2ème étage : 4 chambres , 3 WC , 2 salles de bains , et de grands combles , 3ème étage : 4 chambres , combles .
Cave .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cognac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cognac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cognac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 997 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 952 613 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cognac (16100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 566 013 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 350 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 000 €, et celle la plus chère, qui est de 768 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340