Vente Maison 314 750 € Merpins (16100)

MAISON CONTEMPORAINE DE 142M², 6 PIECES, 3 CHAMBRES, JARDIN 2500M²
Maison contemporaine de plain-pied proposant 142m² habitables, un jardin d’environ 2500m² avec une grande terrasse exposée sud.
Idéalement située en secteur résidentiel, très calme mais à seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac. Cette maison familiale dispose d’un bel espace de vie lumineux de 50m², composé d’une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, le tout donnant sur la véranda, la terrasse et le jardin, une deuxième cuisine pouvant faire office de cellier et une grande buanderie (possibilité 4ème chambre).
A l’opposé, vous trouverez la partie nuit avec un bureau, 3 chambres, une salle de douche, ainsi qu’un wc indépendant.
Jardin arboré, sans vis-à-vis, terrasse, véranda et abri de jardin avec récupérateur d’eau de pluie.
Grande cour avec double garage.
Huisseries double-vitrage, tout à l’égout, pompe à chaleur avec clim réversible, insert, vmc, portail électrique, adoucisseur d’eau. Diagnostics en cours.
Aucuns travaux à prévoir.
Cette propriété avec de belles prestations offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour la vie familiale.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22601. Honoraires : 4,50 % TTC charge acquéreur (301 200 € hors honoraires)
* Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur (301 200 € hors honoraires).