Vente Maison 169 900 € Agris (16110)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 452 €/m²
1 820 m²
NC
1534002
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194191
3
1 452 €/m²
1 820 m²
NC
Maison de campagne 5 pièces de 117 m² à agris (16110)
iad France - Thomas Audoin vous propose : Située dans la commune d'Agris, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 117 m2. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine fonctionnelle, d'un salon/séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi qu'un garage de 27 m2.
Le terrain clos propose environ 1800 m2, offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, complété par une cheminée avec insert.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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