Vente Maison 213 500 € Bunzac (16110)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 617 €/m²
2 281 m²
NC
1515171
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113744
4
1 617 €/m²
2 281 m²
NC
Pavillon 6 pièces de 132 m² à bunzac (16110)
iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***BUNZAC Maison 6 pièces 132 m² environ. Située a seulement 5 min du charmant village de La Rochefoucauld et et toutes ses commodités, à 20 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce joli pavillon de plain pied, moderne, et très lumineux.
Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie salon/séjour/cuisine de 64 m², un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Un couloir côté nuit dessert une salle de bain 8 m² (double vasque, douche et baignoire), 4 chambres (12/12/10/9 m²). Un abri de jardin de 9 m² vient compléter cet ensemble immobilier.
La maison est équipée d'ouvertures PVC avec double vitrage. Assainissement individuel conforme, fibre. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 2281 m²
Construction de 2004 A découvrir rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bunzac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bunzac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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