Vente Maison 265 000 € Aigre (16140)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 500 €/m²
544 m²
NC
A29207PBE16
11/05/2024
31/05/2024
24 jour
13152924
3
2 500 €/m²
544 m²
NC
Maison à vendre à aigre (16140) - charente
La maison est entièrement rénovée et bénéficie du chauffage central au gaz de ville, d'une bonne isolation et du tout à l'égout.
Le jardin est complètement clos et vous offre une grande intimité, bien que situé au centre du village d'Aigre.
Un hangar en pierre offre un beau coin salon semi extérieur qui peut également servir pour garer une voiture.
Cette propriété vous séduira grâce à son caractère et de son charme. Rez-de-chaussée :
Cuisine (19 m²) avec sol carrelé, meubles intégrés et poêle à bois.
Séjour (28 m²) avec sol carrelé et escalier d'origine.
Salon/Bureau (8 m²) avec ouverture voûtée et portes coulissantes vers la deuxième cour.
Buanderie avec toilettes séparées et salle de douche.
Premier étage :
3 Chambres (16, 6 et 12 m²), toutes avec portes authentiques, parquet en bois et hauts plafonds. La plupart des chambres a des placards. Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes
Deuxième étage :
Grenier d'environ 25 m² au sol (plafond bas)
La maison est entièrement rénovée, très lumineuse et confortable - il n'y a vraiment plus rien à faire que de mettre vos valises.
Jardin et dépendances :
3 cours distinctes, toutes joliment plantées, entièrement closes et sans vis-à-vis.
Hangar avec terrasse et zone gravillonnée.
Remise pour les outils de jardin. Puits avec système d'arrosage automatique. Situation très privée et tranquille tout en étant au centre d'un village avec toutes les commodités.
Plus de photos et une vidéo disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La maison est entièrement rénovée et bénéficie du chauffage central au gaz de ville, d'une bonne isolation et du tout à l'égout.
Le jardin est complètement clos et vous offre une grande intimité, bien que situé au centre du village d'Aigre.
Un hangar en pierre offre un beau coin salon semi extérieur qui peut également servir pour garer une voiture.
Cette propriété vous séduira grâce à son caractère et de son charme. Rez-de-chaussée :
Cuisine (19 m²) avec sol carrelé, meubles intégrés et poêle à bois.
Séjour (28 m²) avec sol carrelé et escalier d'origine.
Salon/Bureau (8 m²) avec ouverture voûtée et portes coulissantes vers la deuxième cour.
Buanderie avec toilettes séparées et salle de douche.
Premier étage :
3 Chambres (16, 6 et 12 m²), toutes avec portes authentiques, parquet en bois et hauts plafonds. La plupart des chambres a des placards. Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes
Deuxième étage :
Grenier d'environ 25 m² au sol (plafond bas)
La maison est entièrement rénovée, très lumineuse et confortable - il n'y a vraiment plus rien à faire que de mettre vos valises.
Jardin et dépendances :
3 cours distinctes, toutes joliment plantées, entièrement closes et sans vis-à-vis.
Hangar avec terrasse et zone gravillonnée.
Remise pour les outils de jardin. Puits avec système d'arrosage automatique. Situation très privée et tranquille tout en étant au centre d'un village avec toutes les commodités.
Plus de photos et une vidéo disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aigre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aigre (16140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 113 090 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 500 €, et celle la plus chère, qui est de 163 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340