Vente Maison 187 000 € Aigre (16140)
- 205 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
912 €/m²
1 014 m²
NC
A20003SE16
23/04/2023
19/05/2024
13 mois
4068923
4
912 €/m²
1 014 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre à aigre (16140) - charente
Une maison de famille en milieu rural dans une situation paisible au bout d'une ruelle sans issue. Le terrain est clos et vous avez une petite ferme bio juste à côté pour vous assurer les produits naturels et locals. Le village d'Aigre se trouve à environ 2 km : les écoles, le collège, le marché, boulangerie, petits magasins de village, produits locaux, une commune animée. La maison vous propose :
Un terrain clos
Une entrée de 6,5 m²
Une pièce de 3 m² pour rangements
La cuisine de 25,3 m² avec coin repas Le séjour de 32 m² avec cheminée en foyer fermé (insert)
Salle à manger de 22,5 m² ouvert sur le séjour
Un deuxième hall qui donne sur la terrasse couverte de 7 m²
W.-C. de 3m² avec le lave-linge et lave-mains
Escalier vers l'étage
Un grand palier d'environ 15 m² vous mène à :
2 chambres de 23 m² et 13 m², la grande avec une fenêtre en double vitrage récent
W.-C. séparé de 3 m² avec lave-mains
Une salle de bains de 6,77 m² avec baignoire, douche et vasque
2e palier vers 2 chambres d'environ 15 m² et 22 m², à rafraichir Accès au grenier sous le toit
Extérieur
Le terrain est clos donc en sécurité pour les enfants et les animaux.
1 garage et 1 atelier
La maison est spacieuse avec des beaux volumes, quelques rafraichissements et mises à jour à prévoir mais c'est une maison en bon état général.
La fosse septique n'est pas aux normes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une maison de famille en milieu rural dans une situation paisible au bout d'une ruelle sans issue. Le terrain est clos et vous avez une petite ferme bio juste à côté pour vous assurer les produits naturels et locals. Le village d'Aigre se trouve à environ 2 km : les écoles, le collège, le marché, boulangerie, petits magasins de village, produits locaux, une commune animée. La maison vous propose :
Un terrain clos
Une entrée de 6,5 m²
Une pièce de 3 m² pour rangements
La cuisine de 25,3 m² avec coin repas Le séjour de 32 m² avec cheminée en foyer fermé (insert)
Salle à manger de 22,5 m² ouvert sur le séjour
Un deuxième hall qui donne sur la terrasse couverte de 7 m²
W.-C. de 3m² avec le lave-linge et lave-mains
Escalier vers l'étage
Un grand palier d'environ 15 m² vous mène à :
2 chambres de 23 m² et 13 m², la grande avec une fenêtre en double vitrage récent
W.-C. séparé de 3 m² avec lave-mains
Une salle de bains de 6,77 m² avec baignoire, douche et vasque
2e palier vers 2 chambres d'environ 15 m² et 22 m², à rafraichir Accès au grenier sous le toit
Extérieur
Le terrain est clos donc en sécurité pour les enfants et les animaux.
1 garage et 1 atelier
La maison est spacieuse avec des beaux volumes, quelques rafraichissements et mises à jour à prévoir mais c'est une maison en bon état général.
La fosse septique n'est pas aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aigre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aigre (16140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 155 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 500 €, et celle la plus chère, qui est de 215 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340